購(gòu)買(mǎi)了新房除了操心整個(gè)房屋的裝修過(guò)程，還要在后期驗(yàn)收時(shí)多加注意，新房的驗(yàn)收看似簡(jiǎn)單但卻繁雜關(guān)鍵，驗(yàn)收到位可以減少后期住房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。那驗(yàn)收的步驟是怎樣的呢？哪些細(xì)節(jié)需要我們多加注意的呢？今天就隨小編一起來(lái)看看吧！

①檢查房屋是否出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象

認(rèn)真的檢查清楚房屋的每一處，甚至是每個(gè)角落都要檢查清楚是否有裂縫。如果裂縫與墻角呈45°斜角或者與橫梁垂直，那就說(shuō)明了該房屋存在著沉重問(wèn)題與結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)我們?nèi)蘸笕胱∫泊嬖谥欢ǖ奈ｋU(xiǎn)隱患，所以為了住的安全一定要仔細(xì)檢查清楚并處理好。

②檢查墻面是否空鼓

墻壁和地面的空鼓檢查方法可以直接用手做敲門(mén)狀敲擊，同時(shí)也可以用木棍或者是小榔頭來(lái)輕輕地敲擊，如有聽(tīng)到空響的聲音，那就說(shuō)明存在空鼓的現(xiàn)象，反之則說(shuō)明墻壁的并沒(méi)有空鼓現(xiàn)象。

③檢查房屋的防水

驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

④檢查地面是否平整

去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問(wèn)題就好解決多了。

⑤檢查室內(nèi)的細(xì)節(jié)有沒(méi)有做足

室內(nèi)細(xì)節(jié)可分為三個(gè)部分，分別是管道、防盜門(mén)和窗戶。首先是各種管道的表面有沒(méi)有被損壞，然后就是檢查清楚防盜門(mén)的四個(gè)邊有沒(méi)有緊貼門(mén)框，之間的間隙會(huì)不會(huì)太大，運(yùn)作是否自如，開(kāi)關(guān)的時(shí)候會(huì)不會(huì)發(fā)出奇怪的聲音，最后就是檢查窗體是否有變形現(xiàn)象，玻璃有沒(méi)有損壞等，若沒(méi)問(wèn)題則通過(guò)。

⑥檢查生活設(shè)施

電閘和電表之間可不可以直接控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)的各個(gè)插座，把電閘關(guān)了室內(nèi)的電可不可以完全斷電。強(qiáng)、弱電的垂直距離必須要超過(guò)一米，如果達(dá)不到要求就會(huì)影響到電視的收視效果，而燃?xì)獾氖褂帽仨氁獣惩ā?

⑦查看房子的各種證書(shū)

房子的各種使用證書(shū)和那些蓋章的原件可以拿走都要檢查清楚，免得日后麻煩。最重要的是簽字的時(shí)候需要注明“樓房狀況未明”，就算日后發(fā)生糾紛也能有個(gè)余地

以上就是今天關(guān)于新房驗(yàn)收的全部?jī)?nèi)容，希望看完對(duì)您有所幫助和參考！要裝修上逸家網(wǎng)，第三方裝修平臺(tái)，免費(fèi)為您篩選3家優(yōu)質(zhì)口碑的裝修公司，提供報(bào)價(jià)及效果圖，讓您省心放心裝修！

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