出門打工，為了的就是有一個可以安生的家，但是大城市的房價真的是太貴了，最后只能選擇公寓式的房子，那么買公寓房好嗎？這才是大家想知道的問題，另外買房子已經(jīng)花了大把的錢，所以裝修又得好好考慮下了，那么公寓房如何裝修好呢，下面我們來看吧。

買公寓房好嗎

1、公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對于剛進入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的。

2、公寓面積雖然較小，比起大戶型來說，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時打掃收拾的麻煩也少了很多，很適合年輕的情侶和新婚小夫妻居住。只要花點心思裝點一下，馬上就能擁有一套浪漫的愛情公寓了。

3、高稅費轉(zhuǎn)手交易難：根據(jù)政策，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商用公寓交易不能免收。土地增值稅的征收一般按出讓土地增值額的高低實行四級超率累進稅率，即按增值額的高低，對增值部分征收30％只60％的稅費。此外，還需按物業(yè)交易總價征收5．5％的營業(yè)稅，各項稅費加起來，通常達到物業(yè)交易總價的10％至14％。

4、公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。家門口上班，不用擠公交，節(jié)省時間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

5、房貸利率比較高年限短：雖然商用公寓不受住宅限購令、限貸令影響，但因為是商用性質(zhì)物業(yè)，只能獲批五成、長10年期的貸款，而且不能申請利率較低的公積金房貸。目前，商用項目。

公寓房如何裝修好？

1、木工。木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木瓦油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活。泥瓦?！巴吖だ隙弊鳂I(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和。

2、主體拆改。進入到施工階段，主體拆改是一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。

3、前期設(shè)計，主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

買公寓房好嗎？公寓房如何裝修好？這兩個問題大家了解了吧，從上面來看，公寓房子有好處，也有它的不足之處，所以在選購之前，自己要多方面的去考慮下，看是不是自己需要的類型，另外房子買到手之后，裝修也有很多要注意的，如果不了解的，建議多看看上面的介紹。